Căn hộ chung cư luôn là ưu tiên bậc nhất của mọi gia đình khi có ý định sắm nhà để ở.
Bên cạnh đó sở
hữu sự nóng lên của thị trường bất
động sản năm 2016 việc chọn mua một căn hộ không phải dễ dàng gì.
Các kinh nghiệm quý báu được chia sẻ trong bài viết dưới đây sẽ giúp bạn lựa chọn được căn hộ hài lòng nhất cho gia đình mình.
Chia sẻ kinh nghiệm thực tại khi mua chung cư cao cấp
Thực tế hiện tại mang hàng
ngàn khu chung cư được mọc lên với lợi
thế tiện thể ích về công trình công
trình, tiện thể nghi
căn hộ và giao thông đi lại. Chính vì điều đó phần đông gia
đình đặc trưng là những gia đình trẻ mang khuynh
hướng chọn lựa chung cư
thay bởi mua nhà đất. bên cạnh đó, không phải ai cũng tìm được 1 căn hộ thích hợp có mình.
Vậy kinh nghiệm lúc đầu tư nhà là gì?
một. tiêu chuẩn chọn căn hộ chung cư của bạn
là gì?
Bạn mang bao
giờ để tâm đến điều này khi chọn
lọc căn hộ ở khu chung cư. Bạn nên để ý đến những yếu
tố về giá cả, công trình cơ sở, mẫu
mã căn hộ cũng như phong thủy.
- Mức giá
Gía cả mỗi căn hộ khu chung cư được
phân khá nhiều mức như nhà dành cho người thu nhập thấp ( khoảng 10 triệu/m2),
nhà ở giá rẻ khoảng từ 13 -15
triệu/m2, nhà thương nghiệp (
dưới 20 triệu) và chung cư sang trọng (
mức giá trên 20 triệu/m2). Dựa trên mức giá này và tùy thuộc vào túi tiền của
mình để bạn chọn 1 căn hộ như
mong muốn.
- Hệ thống cơ sở vật chất hạ tầng.
Bạn cần phải đi chuyên sâu hệ thống công
trình hạ tầng đầu tiên trong khu chung cư bao gồm như
cảnh quan, sân vườn, hệ thống cấp thoát nước… Bạn nên tìm hiểu chuyên sâu kỹ xem hệ thống
này có được đầu tư đồng bộ và hoàn chỉnh hay không,
đây là một trong các khuyên
tôi tối thiểu mà bất cứ Dự án nào cũng phải với.
- kiểu dáng căn hộ.
1 căn hộ sở hữu mấy phòng? Hệ thống cửa sổ hay ban
công được kiểu dáng như thế
nào? Nội thất cơ bản trong
phòng bao gồm các gì? tuyến đường điện được lắp đặt ra sao? Nhà
được bàn giao trong trạng thái thô hay đã hoàn thiện cơ bản? Đây là các câu hỏi bạn cần đưa ra khi chọn
lọc 1 căn hộ. ngoài ra, bạn cũng cần lưu tâm tới hệ thống thang máy của tòa nhà, số
thang máy trong 1 nhà nhà
được sắp đặt bao nhiêu.
- Về phong thủy.
Phong thủy ở đây hiểu 1 cách đơn giản nhất là hướng nhà, bạn
cần xác định xem hướng căn hộ và hướng ban công căn hộ. Thông thường các căn hộ sở hữu hướng ban công Đông Nam đón gió mát vào mùa hè tránh
giá rét vào mùa đông luôn được bán trước dù giá cao hơn.
2. quy chuẩn chọn Dự án chung cư.
Bên cạnh việc tiêu chuẩn về chọn căn hộ chung cư bạn cần phải để ý tới quy chuẩn toàn Công trình chung cư. Đó là:
- Khoảng cách.
Khoảng cách ở đây được hiểu là từ Căn hộ chung cư bạn
ở tới nơi bạn làm hay trung tâm thành thị. chắc chắn bạn sẽ ưu tiên chọn sắm những căn
hộ gần trọng tâm hay luôn thể đường bạn làm cho.
- công trình kỹ thuật.
Công trình của nằm ở vị trí đẹp, chiến lược của thị thành hay không? đường xá di
chuyển có thuận tiện không? Hệ thống các trường học, bệnh viện hay siêu
thị sở hữu bao quanh khu chung
cư hay không. ngoài ra trong
khu chung cư có các Dự án công cùng nhân
tiện ích hay không? Đây là rất
nhiều những gì bạn
cần quan tâm để đảm bảo 1 cuộc sống chất lượng cho gia đình mình.
- An ninh thứ tự.
An ninh của tòa nhà thế nào? với hệ thống camera lắp đặt hay không?
Bảo vệ dùng cho chuyên nghiệp không?
3. hợp
đồng mua sắm bán.
trước tiên về hợp đồng sắm bán,
bạn cần tìm tòi xem chủ đầu tư Dự
án là ai, mang phải
là đơn vị uy tín hay không. Tốt hơn hết, bạn nên chọn những Công
trình của “ông chủ” to lớn trên thị phần bất động sản do đây chính là các đơn vị uy tín sở hữu cam kết đúng đắn. lúc ký kết hợp đồng bạn cần xem xét kỹ càng các quy định, lợi quyền và trách nhiệm mà mình sẽ thừa
hưởng và phải làm cho trong
suốt quá trình xây dựng và ban giao nhà.
với các kinh nghiệm quý báu trên đây hi vọng bạn sẽ chọn lọc cho mình 1 căn hộ chấp thuận
0 nhận xét:
Đăng nhận xét